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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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行政院院會在13日通過7項法律條文的修正草案，嚴格控管個人與網路平台，還把假消息的刑責最高提到無期徒刑。法律草案在字面上雖然說因此致人於死，才可能被處以無期徒刑，但是誰敢保證政府不會羅織罪名？一旦民眾心生恐懼，產生了寒蟬效應，台灣過去引以為傲、賴以自豪的言論自由與新聞自由，就受到了折損。事實上，最沒有資格認定訊息與新聞真假的就是政府。政府掌握了全體公民納稅積聚的龐大資源，許多部門還以公帑維持新聞與公關發言人員，面對各種民眾質疑的消息與言論，如果無法提供正確的資訊，得到人民的信任，卻只想反過來限制公民的言論與新聞自由，正確認了政府的無能。更何況，訊息或新聞的真小額借款假，未必有絕對正確，往往是在錯綜複雜的真實事件之中，各方自行詮釋自己看到的一小部分，這就如同「瞎子摸象」的成語，部分真實當然不是全部真實，但是部分真實也不能說是錯誤或假造，反而有助於拼湊全部的真實面貌。言論自由與新聞自由學理之父約翰．彌爾頓早在1643年就闡述了這個道理。民進黨政府再三宣導「酒駕零容忍」，行政院發言人卻本身就有酒駕紀錄，想請問蔡總統、賴院長或是行政院發言人，「酒駕零容忍」是不是假消息或假新聞？那個「零」是什麼意思？依照行政院閣員不只一位有酒駕紀錄的情況來看，本來的訴求應該改成「酒駕道歉就可以容忍」。再以最近法院判決的「台客受困關西機場靠中國救援」消息為例，判決認為這是假消息，但認為未影響公共安寧，所以不罰。駐日代表謝長廷立即表示終於還給已故大阪處長蘇啟誠清白。蘇啟誠受網民圍攻因而輕生，確實無辜，但「台客受困關西機場靠中國救援」是假消息嗎？我們以「事實查核中心」提供的報告來看，報告說：當時所有滯留在機場的旅客，不分國籍，一律都「搭乘由關西機場所安排的巴士或快速船脫困，被送往對岸的泉佐野市或神戶機場。」然後「中國駐大阪總領館僱用巴士從泉佐野轉運中國旅客至大阪市中心」。這裡必須提供一下日本的地理背景，泉佐野市在關西機場旁邊，非常近，距離不到10公里，而大阪市則位於機場與泉佐野市的東北邊，距離大約40至50公里。也就是說，當時因為燕子颱風而受困的旅客要從機場回到大阪市，有8成的路程是由中國駐大阪總領事館雇用巴士載送的。就此而論，所謂「中國派巴士前往關西機場營救受困中國旅客」怎麼會是假消息？這則消息當然有不夠精準之處，但它算是假消息嗎？事實查核中心居然直接斷言「乃屬錯誤訊息」，許多民進黨的政客也引用事實查核中心的結論來批判。不妨以兒童都熟知的瞎子摸象譬喻來說明，有人摸到了大象的身體與四肢，就說大象長這個樣子。有心人硬要反駁說你沒說大象有長長的鼻子，所以是假消息、錯誤訊息。這種反駁在邏輯上其實不通，就像在說白馬非馬。部分真實當然不是全部真實，卻絕對不是假消息。如果沒有掌握全部事實真相就是假消息，那麼從今往後，恐怕全世界沒有人有資格說話了。再說，多數民眾對於這起事件的關切重點在於：台灣的駐日代表到底為受困的台灣民眾提供了什麼協助？當對岸協助載送了8成路途，台灣呢？謝長廷在事發之時，到底做了什麼？當時有綠營人士為了救援謝長廷，第一時間在媒體放話說：「此次問題最大的是大阪辦事處」。請問這位放話者是誰？跟謝長廷什麼關係？現在謝長廷又主動去提已故的大阪處長蘇啟誠，好像這整起事件竟跟他這位駐日代表完全無關一樣，轉移焦點的用心何在？一個想修法箝制言論自由的政府談「百分百言論自由」，這不是假新聞嗎？經驗告訴我們，政府沒有資格認定什麼是新聞的真假，否則一定會用來打壓對自己不利的訊息。(中國時報)
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