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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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〔記者陳鈺馥／台北報導〕婦聯會創會主委蔣宋美齡創立的華興育幼院，坐擁29億元資產，為全國最有錢育幼院。行政院黨產會調查發現，透過國民黨社工會分配的勞軍捐款項，過去有9450萬元流向華興育幼院，蔣介石及其夫人當年抵院過聖誕佳節，華興幼童會喊「萬歲！萬歲！萬萬歲！」 老蔣及夫人當年過聖誕節 華興幼童喊「萬歲！萬歲！萬萬歲！」 黨產會調查，校地面積廣達1萬9千餘坪的華興育幼院，為國民黨總裁夫人蔣宋美齡在1955年1月創立，用以安置大陳島及一江山軍人子弟及烈士遺族，成立初期由婦聯會總幹事皮以書兼任院長。婦聯會前保管委員錢用和所著「半世紀的追隨」回憶錄談及，皮以書因受教養大陳幼童人士攻擊，前立委羅?遂向夫人推薦黃若英任院長。黃擔任院長後，華興院名仍冠以「中華婦女反共抗俄聯合會」，該院公文直接簽呈董事長蔣宋美齡。黨產會在婦聯會搜回的74次勞軍捐分配會議紀錄中發現，華興育幼院自1969年至1988年6月為止，透過國民黨中央社工會分配，以「補助華興育幼院經費」名義，20年來共取得9450萬元勞軍捐款。黨產會委員表示，該批文件註明「黨內文件對外秘密」，會議在國民黨社工會內召開，參與單位有國防部總政戰部、警總、婦聯會、軍友社、國民黨台灣省黨部等，婦聯會固定派總幹事皮以書或王亞權參加，「華興育幼院最多一年分配到800萬元！」據國民黨密件顯示，1969年第22次會議，華興育幼院分到200萬元勞軍捐經費，隔年開會再獲200萬元；1972年拿350萬元，1973年增至500萬元，之後連續8次會議皆分到600萬元；1982、1983年共獲1600萬元，1984年至勞軍捐結束徵收止，也每年各獲400萬元補助。錢用和回憶錄亦提及，因蔣夫人是虔誠基督教徒，華興育幼院宗教色彩很濃，每年聖誕表演須費2萬元左右，為兒童治裝、添設備，表演宗教故事，樂隊奏「聖誕鈴聲」等歌，由「聖誕老人」分發蔣夫人給兒童的糖果及禮物，有時總統蒞臨接夫人，大家歡呼恭祝總統與夫人聖誕及新年康樂，「萬歲！萬歲！萬萬歲！」黨產會委員表示，從會計的觀點，資金的流動不外乎是收入與支出兩個面向。在支出上，婦聯會的聽障、扶台中二胎 台中二胎借款0970-881188孤體系社會上有一定評價，這塊無從否定抹滅。但是在收入上，龐大的勞軍捐乃強募自全國進出口商與生產工業而來，長年以來，俱由婦聯會少數官夫人高層黑箱把持。委員指出，華興院童現今不到36名，有9450萬元勞軍捐經由國民黨社工會分配取得，而且從婦聯會近10年捐款金流來看，捐公益者寡，反而流入特定政治金援與辜家團體者眾，這是鐵一般的事實。勞軍捐帳目的釐清與還財於民，相信社會大眾應借款/貸款0970-881188能明辨、支持?
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