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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 二十八個星將把吳道子圍在中心，殺氣凝結，化作了一個身穿帝袍的身影......張僧繇臉色愈發難看，在他來之前，設想過很多種情況，或是割袍斷義，或是痛下殺手，但沒有一種，是如今天這般，完全無視。若是吳道子在一見到他時，就痛下殺手，張僧繇還覺得好受些，至少這代表著在吳道子心中，不是沒有張僧繇的影子，但這般豪不在意，完全無視的態度，卻激怒了他。匹夫一怒，血濺五步，帝王一怒，天下縞素而聖人一怒，神洲沉陸。張僧繇完全用行動印證了這句話。隨著滔滔的聖人法力自張僧繇的身上洶湧而出，那茶杯啪啦一聲，炸裂開來，茶杯碎片漫天四濺。吳道子微微偏頭，躲過了一塊碎片，突然眼角金光一閃，只見那枚被吳道子收於茶杯裡的丹青顏料一陣顫抖，化作了一個金甲天神，手持長戈，朝著吳道子殺伐而來。”不錯。”吳道子依然是這種淡淡的評價，手中另一隻茶杯輕輕拋起，在空中旋轉了一圈，重新落回他的掌中。”答啦。”滿滿一杯的丹青顏料顫了顫，掀起了道道漣漪。”師弟，五星二十八宿圖神通練得不錯。”張僧繇的俊臉完全扭曲，清俊淡雅的容貌猙獰如地獄惡鬼修羅，各種惡念紛至沓來，扭曲了一方空間。要知道，雙方乃是生死仇敵，結果對方隨隨便便就化解了你每一道攻勢，還在那邊淡淡的評價，這不是明明白白的在羞辱人嗎？”滴答滴答。”丹青自張僧繇袖中滴落，佈滿了整片虛空，瞬間抽高拉長，從中走出一個個身上繚繞著星光的天將。其中，有周身散發庚金之氣，金龍環繞者。有端坐巨虎之上，手提長撠者。還有周身噴火，如同大日者。……這正是，張僧繇仗之與吳道子齊名的神通，五星二十八宿圖！二十八個星將把吳道子圍在中心，殺氣凝結，化作了一個身穿帝袍的身影。中天紫微北極太皇大帝！這乃是張僧繇的本命神通，與吳道子的地獄變相圖同一個級別的功法，練到大成時，甚至可以靠著裡面五星二十八宿的陣法，喚出這些遠古便存在的蓋世強者。但張僧繇練得不到家，只能靠著陣法之威，略略召喚出一個虛影。二十八星宿動手，諸般神通飛出，朝著吳道子鎮壓而來，同時，鈄頂上方的紫微大帝虛影也動了起來。平平淡淡的一拳，舉手投足間，自有三百六十五顆星辰相隨，當頭朝著吳道子鎮壓而來。頓時，吳道子不能在淡定了。這一拳完全彰顯了何謂大道至簡，與之相比，下方二十八星宿神降的神通攻擊，幾若兒戲。紫衣華服包裹的身影飛起，如同飛仙降世，傲松凌雪，帶著淡淡的神性光輝，撕裂了紫微大帝的虛影，袖子一捲，將二十八星宿所施展的神通擋下。”喀喀喀！”伴隨著空間崩裂的聲音，紫微大帝的身影再度凝實，身上所散發出來的威勢，甚至比原先更強。這是張僧繇要動真格的了，先前的動作，不過是在試探。”師弟，師兄弄這個青陽吳府，也是下了大心思了，可不想要就這麼毀掉，所以，天外一戰？”張僧繇臉上露出了幾分笑意，這是被重視的感覺，尋常對手，可沒有資格讓吳道子相邀至天外，於是點頭：”天外一戰。”身形一閃，與旁邊那人一同劃破虛空，出現在天外的混沌戰場之中。吳道子略略沉吟了一番，提筆在吳府外畫了一幅崇山峻嶺的掛畫，以做防護之用，隨後，也消失在原地。約莫半刻鐘，一道清風緩緩撫過了青陽城，風中，帶著淡淡的點點黑色。山水圖震了幾震，原先由青、赤、黃、白四色，所構成的山水出現了幾個似有若無的黑色小點一陣清風再次吹過，山水圖抖了抖，上面的黑色小點又重新消失，好像剛剛的一切，只不過是眼花。天外，混沌戰場。所謂混沌戰場，又稱天外空間，乃是天地之外的小夾層，玄黃未分，混沌蒙昧，是聖人們為了避免在神州大陸進行戰鬥時，造成過大的破壞，而約定作為戰鬥地點的一處地方。在這片天地之中，有無數混沌氣流流轉，會不斷侵蝕聖人法力，若是停留的時間過久，甚至可以將聖人一起同化成混沌，十分凶險，尋常聖人，只要沒有什麼深仇大怨，基本上，不怎麼會去天外一戰。而今日，這荒廢已久的天外空間，來了三人。吳道子剛出現在這裡，整個天外空間就一陣顫抖，無數較為靠近他的混沌氣流，在他的氣勢之下，全數排開。天下第一人的風采，立刻在舉手投足間顯現。張僧繇的臉色愈發難看，他終於知道，為何吳道子每次對付他，總是這麼不在意了，因為，兩人根本不在一個層次上面。如果說將聖人境界，也同其他境界做分級的話，張僧繇是在聖人中期與後期之間，他身旁那人也是如此，而吳道子，是所謂的聖人巔峰，甚至還在這之上，已經觸摸到了”超脫”的邊緣。他有點想哭，自己將吳道子視為一生之大敵，結果人家根本沒將自己放在心上，顯得自己就是個跳樑小丑，可笑至極。不過，吳道子已成了自己的心魔，不將其擊敗，自己的修為也難以再上前一步，更嚴重點，甚至會走火入魔。一咬牙，二十八星宿再次出現，結成了大陣，現出了紫微大帝的身影，帝黃龍袍，朝天冠冕，珠簾允耳，神威凜然。隨後，從袖中抽出一隻筆，在空中勾勒，丹青縱橫，筆走龍蛇，五個身影出現於這天外空間。一人獸身人面，足踏雙龍，全身上下，燃著熊熊火焰，就連混沌氣流，也被燒得扭曲在一起。一人白髮披肩，人身虎爪，手執長鉞，渾身散發著庚金之氣，洞穿虛空。一人鳥身人面，耳掛雙蛇，足踏雙蛇，呼吸乘風，行走落雨，所過之處，腐蝕萬物。一人背生雙翼，足踏青龍，帶著一股磅礡的生機，在他背後，無數植物瘋狂生長，扎根於混沌之中。一人身著帝袍，坐於九龍之車，渾身上下背玄黃之氣所掩蓋，不知樣貌。做完這一切後，張僧繇看向吳道子，輕笑：”師兄，我這五星二十八宿圖，您看如何？””不錯。”吳道子還是那淡淡的答案，卻激的張僧繇火冒三丈。(未完待續)全文內容來自 讀創故事《雲漢圖》卷1第2章，想閱讀更多好故事，請進 讀創故事 ！作者簡介齊綸2002年8月生，自小熱愛閱讀且興趣廣泛，戰國策、大唐西域記、史記、全唐詩、全宋詞，元曲等古文，百家講壇及現代各類小說及網路小說等，均可暢意享受文字之樂趣。14歲開始構思創作，15歲發表第一部玄幻武俠小說「雲漢圖」。 分享 facebook 「齊」想世界在小說《雲漢圖》裡扮演萬能上帝視角的作者，齊綸，一個高中生作家，將在此獨家揭露有關他自己的二三件小事。小編提問 │ 關於首創作品篇第一次寫作的作品是什麼？齊綸：當時同學們要準備會考，看著旁人專心唸書，但個性又不是那種會坐下來專心認真讀書的人，悄悄的拿起學校發的筆記本，做出假裝認真讀書的樣子，開始來寫小說，但是常常自覺寫的不夠理想，深怕被人發現，寫完後便撕毀丟棄。隨著時間的推進，天馬行空的構想也就越來越多，累積的故事及文字量也愈來愈多，不知不覺就寫了好幾本的筆記本。不過，那個時候寫小說是用來娛樂自己，並沒有想過要發表出來。完整作家介紹【作家誌】《雲漢圖》齊綸：看傳承千古畫卷 找到創作答案如果你對作者還有其他提問，歡迎來信至 reader@udn.com 給讀創小編吧！讓作家親自為你解答吧！ 分享 facebook
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